Diagnostic Termites : évaluation des risques dans les zones géographiques spécifiques

Les bâtiments situés dans des zones infestées par des termites ou autres insectes xylophages sont exposés à des risques conséquents.

En effet, ces insectes se nourrissant de bois et de ses dérivés, sont à l’origine de dommages graves, pouvant aller jusqu’à l’effondrement des structures. Le diagnostic termites a pour objectif de détecter la présence avérée ou potentielle de ces nuisibles dans un bâtiment, lorsque la zone est déclarée « à risque » par un arrêté préfectoral. Ainsi, un diagnostic termites doit être effectué avant la vente d’un bien immobilier répondant à cette condition, qu’il s’agisse d’une maison individuelle ou d’une partie privative d’un logement en copropriété.

Ce diagnostic doit être réalisé par un professionnel agréé pour être valide. Si le diagnostic révèle la présence de termites, des mesures d’éradication peuvent être prises sans nécessairement compromettre la transaction immobilière. Le diagnostic termites est inclus dans le Dossier de diagnostic technique (DDT) et doit être annexé à la promesse de vente. Sa durée de validité est de 6 mois. Si ce délai est dépassé au moment de la signature du contrat, un nouveau diagnostic termites doit être réalisé.